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京投发展2019上半年营收1175亿元 超九成来自北京地区
发布机构:本站原创    浏览次数:次 发布时间:2019-08-30

  2018年开奖直播!北京商报讯(记者孟凡霞 荣蕾)8月29日晚间,京投发展(600683)对外披露2019年半年度报告。公告显示,京投发展2019上半年营收11.75亿元,超九成来自北京地区。

  根据报告,报告期内,京投发展实现归属于上市公司股东净利润 8962.54 万元,公司的利润主要来源于房地产项目结转产生的收益。实现营业收入总额 117,490.17 万元,主营业务收入中房地产销售结转实现收入 111,123.17 万元;物业租赁收入 1,844.02 万元。

  2019年上半年,京投发展各项目共实现签约销售额约24 亿元。报告显示,其签约销售额及营业收入主要来源于北京地区的项目,北京地区的营业收入占营业收入总额的95.55%。

  京投发展于公告中表示,公司持续在北京区域获取轨道交通物业土地储备,以联合体形式成功获取北京市丰台区地铁九号线郭公庄车辆段项目(三期)和海淀区地铁16号线北安河车辆段综合利用项目两个地块,进一步夯实公司在北京轨交车辆基地细分市场的地位。

  据公告,京投发展存货期末余额增长主要系公司年初分别以37.20亿元和63.00亿元获得了北京市丰台区花乡郭公庄村1518-L01等地块[地铁九号线郭公庄车辆段项目(三期)土地一级开发项目B地块]二类居住、综合性商业金融服务业及基础教育用地国有建设用地使用权和北京市海淀区地铁16号线北安河车辆段综合利用项目HD00-0700-0001、0002、0003、0004地块A334托幼用地、F3其他类多功能用地、R2二类居住用地国有建设用地使用权。

  京投发展存货主要包括北京地区轨道物业项目、檀香府、璟悦府、锦悦府及无锡公园悦府项目。报告期内,公司继续对无实际经营业务或经营状况不佳的非主业类子公司进行整合压减,不断优化资产结构,资产质量良好。

  截至报告期末,京投发展受限资产合计为 1,001,529.09 万元,其中存货抵押总额为 978,713.80万元,固定资产抵押账面价值为 2,948.89 万元,投资性房地产抵押账面价值为 10,856.39 万元,长期股权投资质押总额为 9,010.00 万元。

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